L'Immobilière du Palais Entreprise vous propose un local commercial idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage.
Le local dispose d'une vitrine sur rue et se compose d'un espace commercial en longueur, d'une réserve ainsi que d'un sanitaire.
Il convient à de nombreuses activités : commerce de détail, prêt-à-porter, boutique, bureau ou activité alimentaire ne générant pas de nuisances, sous réserve de respecter les contraintes de l'immeuble.
À noter qu'aucune extraction en façade n'est autorisée par la copropriété et ne pourra être installée. En revanche, l'installation d'une hotte aspirante est envisageable. Les activités de restauration sans cuisson ou sans nuisances en soirée peuvent être étudiées.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Immobilière du Palais Entreprise.
Superficie : 70 m² de plain-pied
Loyer : 2 269,77 € / mois + 88 € de charges (Taxe Foncière incluse)
Une opportunité rare dans l'un des emplacements commerçants les plus recherchés d'Aix-en-Provence.

** Loyer €28 293/an charges comprises
dont charges récupérables: €88/mois | Honoraires charge locataire: €3 960 TTC | Dépôt de garantie: €2 270 | 13100 Aix en Provence