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  • A vendre

Description

Réf : 816
L'Immobilière du Palais vous propose à l'achat un charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé sur le prestigieux Cours Mirabeau, une adresse rare et très recherchée au coeur d'Aix-en-Provence.

Cet appartement T2 se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son petit extérieur, un véritable atout en centre-ville, ainsi que sa cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un emplacement exceptionnel et un bien doté d'un fort potentiel, parfait pour acheter un pied à terre, réaliser un investissement ou profiter d'une vie citadine privilégiée.

Produit rare à la vente, à découvrir sans attendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an

À vendre - Appartement T2 avec extérieur et cave - Cours Mirabeau , Aix en provence

€440 000 **
2 pièce(s) 44 m² Réf :  816
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence
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Affichage des informations légales : IMMOBILIERE DU PALAIS | Raison sociale : IMMOBILIERE DU PALAIS | Adresse siège social : 8 rue Peyresc - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 31249632600066 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR92312496326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102017000020610 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante