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  • A Louer

Description

Réf : HG-953
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le prestigieux Hôtel Simiane de Lacépède, immeuble datant de 1610 et partiellement classé, découvrez ce magnifique T2 meublé de 64 m² situé au 4? étage avec ascenseur, un véritable atout dans le centre ancien.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'un dressing avec buanderie et de WC indépendants. Une terrasse privative d'environ 8 m², accessible par une échelle meunière, offre une vue exceptionnelle sur les toits d'Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire.

Entièrement rénové et meublé avec des équipements de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Bien proposé par l'Immobilière du Palais.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 26 37 70 ou rendez-vous sur www.immobilieredupalais.net.
** Loyer €1 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €840 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 64m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    Places Comtales
  • Exposition
    Est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer de base
    1500 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1550 EUR
  • Prestations / charges
    PC
    TOM payable à réception
  • Honoraires Locataire
    839.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Surface de référence
    64

À louer - T2 meublé de standing - Ascenseur - Terrasse , Aix en provence

Loyer 1 550 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   64 m² Réf :  HG-953
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence
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