Description

Réf : 736
L'Immobilière du Palais Entreprise, spécialiste du marché immobilier professionnel à Aix-en-Provence depuis plus de 35 ans, vous propose à la location un ensemble de bureaux de standing idéalement situé sur le prestigieux Cours Mirabeau, au coeur du centre-ville historique.

Installé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce plateau d'environ 148,5 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, lumineux et prestigieux, composé de 5 bureaux, parfaitement adapté aux besoins des professions libérales, entreprises, cabinets ou agences souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et valorisant.

Le bien se compose de :

Un hall d'accueil confortable, une salle d'attente, un espace cuisine, deux sanitaires, cinq bureaux indépendants

Une grande salle idéale pour une salle de réunion, un espace collaboratif ou un open space

L'ensemble est très bien agencé, avec de belles hauteurs sous plafond, des fenêtres apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère propice à un environnement professionnel serein.

Cette location de bureaux sur le Cours Mirabeau représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence.



** Loyer €33 600/an charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €5 400 TTC | Dépôt de garantie: €5 200 | 13100 AIX EN PROVENCE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2600 EUR
  • Loyer de base
    2600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    210.1 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2600 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2800 EUR
  • Honoraires Locataire
    5400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    148.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée

Professionnel

  • Basse consommation
    Non
  • Fosse d'entretien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

À louer - 148 m2 de bureaux professionnels avec ascenseur et clim - Cours Mirabeau, , Aix en provence

Loyer 33 600 €/an
  5 pièce(s)   149 m² Réf :  736
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence

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Affichage des informations légales : IMMOBILIERE DU PALAIS | Raison sociale : IMMOBILIERE DU PALAIS | Adresse siège social : 8 rue Peyresc - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 31249632600066 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR92312496326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102017000020610 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante