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  • A vendre

Description

Réf : 868
L'Immobilière du Palais Entreprise vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée, situé dans une zone commerciale dynamique d'Aix-en-Provence, sur un axe très passant avec excellente visibilité.

Environnement commerçant attractif : boucherie, boulangerie, caviste, primeur, tabac.
Parking directement devant les commerces, facilitant l'accès clientèle.

Actuellement exploité en fromagerie , épicerie fine.
Bail en cours depuis septembre 2014.

Loyer : 1 283,33 € HT + 30 € charges / mois

Taxe foncière : 800 € / an

Prix de cession : 168 000 €

Dossier complet sur demande.
** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1 EUR
  • Prix cession
    168000

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B

À céder - Droit au bail local commercial 32 m² - emplacement à fort passage , Aix en provence

168 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  32 m² Réf :  868
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence
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Affichage des informations légales : IMMOBILIERE DU PALAIS | Raison sociale : IMMOBILIERE DU PALAIS | Adresse siège social : 8 rue Peyresc - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 31249632600066 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR92312496326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102017000020610 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante