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  • A Louer

Description

Réf : 2247
L'Immobilière du Palais, spécialiste du marché aixois, vous propose à la location un vaste appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé sur le Cours Mirabeau, en plein coeur d'Aix-en-Provence.

Au sein d'un très bel immeuble, cet appartement entièrement refait à neuf offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un grand hall avec vélux et rangements, d'un coin bureau, de deux chambres en enfilade, d'un séjour au calme sur cour, d'une cuisine non équipée et d'une salle de bain avec WC.

Le chauffage est collectif, assurant un confort au quotidien.

Un bien lumineux et spacieux, idéal pour une location en centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces et transports.

Contactez-nous pour organiser une visite.
** Loyer €1 289.61/mois charges comprises
dont charges récupérables: €51/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €934.15 TTC dont honoraires d'état des lieux: €215.74 TTC | Dépôt de garantie: €1 238.61 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 71.2m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2€ et 3€. Pour la date de référence 15/08/2006.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1238.61 EUR
  • Loyer de base
    1238.61 EUR
  • Provision sur charges
    51 EUR
  • Loyer charges comprises
    1289.61 EUR
  • Prestations / charges
    eau + élec parties communes + TOM
  • Honoraires Locataire
    934.15 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1238.61 EUR
  • Coût Energie
    1018 EUR/an
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    71.2 m2
  • Surface séjour
    19.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1018 EUR
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2006
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

À louer Appartement T3 70 m² rénové avec volumes Cours Mirabeau , Aix en provence

Loyer €1 289.61/mois charges comprises **
3 pièce(s) 71 m² Réf :  2247
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence
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Carte T : CPI13102017000020610 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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