Description

Réf : 940
L'Immobilière du Palais vous propose à la location ce bel appartement T3 meublé, d'une superficie de 71,06 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, dans le secteur de Mazargues dans le 9eme.

Fonctionnel et lumineux, ce logement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.

Eau chaude et chauffage individuel au gaz.

Disponible début août.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Immobilière du Palais :
04 42 26 37 70
contact@immobilieredupalais.net
** Loyer €1 390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois | Honoraires charge locataire: €932 TTC dont honoraires d'état des lieux: €215 TTC | Marseille 09ème | Surface habitable: 71.06m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Valmante
  • Nombre étages
    4
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1280 EUR
  • Loyer de base
    1280 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    1390 EUR
  • Prestations / charges
    PC (espace vert et asc) Eau froide
  • Honoraires Locataire
    932.31 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71.06 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Surface de référence
    71.1

T3 à louer meublé - 71 m² avec jardin privatif et stationnement - Marseille 9, Valmante , Marseille

Loyer 1 390 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   71 Réf :  940
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence

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