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  • A vendre

Description

Réf : 596
L'immobilière du palais vous propose une charmante petite maison entièrement rénovée, de plain pieds avec mezzanine. Surface de 98m2 .Quartier sud-est Val Saint André.
Sur un terrain clos de 487 m2 avec garage, elle est composée d'une véranda, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres , une salle d'eau, 2WC , cellier, dressing. Une chambre en mezzanine avec salle de bains.
Elle dispose du double vitrage et d'une climatisation.
Sa terrasse donne sur un jardin arboré au calme. Exposition Sud-Ouest.
Tout à l'égout.
DPE: B (entre 790 € et 1130 €
GES: A

Honoraires charges vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    Val Saint André
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1447 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    487 m2
  • Surface terrasse
    80 m2
  • Surface Véranda
    6.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Surface de référence
    95.29

Maison de ville 98m²- Aix Sud Val Saint André- , Aix en provence

795 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   98 m² Réf :  596
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE DU PALAIS | Raison sociale : IMMOBILIERE DU PALAIS | Adresse siège social : 8 rue Peyresc - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 31249632600066 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR92312496326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102017000020610 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante